Puedes retirar tus cesantías para comprar, construir, mejorar o liberar de gravámenes tu vivienda. Para hacerlo mientras sigues trabajando necesitas una carta de tu empleador que autorice el retiro, con el monto y el motivo. Con esa carta pides el retiro en tu fondo de cesantías.
La norma (Decreto 1072 de 2015, tal como lo modificó el Decreto 1562 de 2019) dice que el empleador debe verificar que se cumplen los requisitos antes de que presentes la solicitud, y que el fondo debe pagar dentro de los 5 días hábiles siguientes a que la solicitud esté completa.
Respuesta rápida
- Documento clave: carta del empleador con el monto autorizado, el motivo, tu nombre y cédula, y el NIT y la razón social de la empresa, dirigida a tu fondo.
- Usos frecuentes: compra, construcción en lote propio o del cónyuge, remodelación, pago de impuesto predial, liberación de embargos o gravámenes, cánones de leasing habitacional (según la lista publicada por Protección).
- Dónde se pide: en el portal de tu fondo (Porvenir, Protección, Colfondos o Skandia).
- Plazo del fondo: 5 días hábiles desde que la solicitud está completa.
- Fondo Nacional del Ahorro: tiene su propio procedimiento (Ley 1071 de 2006).
¿Qué uso le vas a dar?
| Uso | Qué suele pedir el fondo |
|---|---|
| Compra de vivienda | Carta del empleador. Colfondos menciona promesa de compraventa y certificado de libertad como ejemplos de documentos. |
| Construcción en lote propio o del cónyuge | Carta del empleador y soportes del proyecto que pida tu fondo. |
| Remodelación o mejora | Carta del empleador con el motivo y el monto. |
| Impuesto predial | Carta del empleador y los soportes que pida tu fondo. |
| Liberación de embargos o gravámenes (por ejemplo, hipoteca) | Carta del empleador y los soportes que pida tu fondo. |
| Cánones de leasing habitacional | Carta del empleador y los soportes que pida tu fondo. |
| Pago a un tercero (vendedor, constructora) | En Protección se pide por la línea de servicio, con promesa de compraventa, carta de asignación de subsidio si aplica y carta de autorización. |
Cada fondo publica su lista exacta. Revísala antes de pedir la carta, para que el empleador incluya todo lo necesario.
Paso a paso
- Consulta tu saldo de cesantías en el portal de tu fondo.
- Pide a tu empleador la carta de autorización. Revisa que tenga: monto, motivo, tus datos, NIT y razón social, y que esté dirigida a tu fondo.
- Reúne los soportes que tu fondo pida para ese uso (por ejemplo, la promesa de compraventa en una compra).
- Entra al portal de tu fondo y elige retiro de cesantías por vivienda.
- Escribe exactamente el valor autorizado en la carta.
- Adjunta los documentos, elige el medio de pago y envía.
- Guarda el comprobante y haz seguimiento.
Por qué rechazan el retiro
El valor no coincide con la carta
Protección advierte que si ingresas un valor superior al autorizado por tu empleador, la solicitud será rechazada.
La carta está incompleta
Falta el monto, el motivo, el NIT o no está dirigida al fondo correcto. Pide una carta nueva.
El saldo no alcanza
El fondo solo puede entregar el saldo disponible. Si tu cuenta está pignorada o inmovilizada, solo se retira lo que no está comprometido.
El fondo tarda más de 5 días hábiles
La norma le da 5 días hábiles desde que la solicitud está completa. Si se demora, presenta una queja formal al fondo y guarda el radicado.
Nota de seguridad
No firmes cartas con montos inflados ni uses facturas o promesas de compraventa falsas para sacar las cesantías: es fraude y puede tener consecuencias legales para ti y para tu empleador. Desconfía de quien ofrece «sacar las cesantías sin requisitos» a cambio de una comisión.
Infojuridico no es un fondo de cesantías. Confirma los requisitos vigentes en el tuyo.
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Preguntas frecuentes
¿Necesito carta del empleador para retirar cesantías para vivienda?
Sí, si sigues trabajando. La norma pide al empleador verificar los requisitos antes de que presentes la solicitud.
¿Puedo usar las cesantías para pagar el leasing de mi casa?
Protección incluye el pago de cánones de leasing entre los conceptos que se registran por la opción de vivienda. Confirma en tu fondo.
¿Puedo pagar el impuesto predial con cesantías?
Protección lo incluye entre los conceptos de vivienda. Confirma la lista de tu fondo.
¿Cuánto tarda el pago?
La norma da al fondo 5 días hábiles desde que la solicitud cumple todos los requisitos.
Última recomendación: antes de pedir la carta, revisa la lista de documentos de tu fondo y tu saldo. Con una carta completa y el valor exacto, evitas el rechazo y recibes el dinero en el plazo legal.
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